2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
106.0万円/㎡
前年比+71.5%
京都市中京区
94.1万円/㎡
前年比+52.6%
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グランエスパス御所南
京都府京都市中京区西竹屋町
京都地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩8分
2006年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 63.95㎡の場合
相場
5,550万円
86.8万円/㎡
2,067
4,389
6,711
9,033
AI査定結果
推定相場価格
5,550万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,389万円〜6,711万円
68.6万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グランエスパス御所南
5,480万円（85.7万円/㎡）/ 1階 / 63.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | 5,480万円 | 85.7万円 | 1階 | 63.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は87.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/31 | グランエスパス御所南 京都市中京区西竹屋町 | 二条城前駅8分 | 5,480万円 | 85.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/05 | 藤和三条山ノ内ホームズ 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 山ノ内駅2分 | 4,390万円 | 66.1万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/20 | シャリエ西大路御池 京都市中京区西ノ京西中合町 | 西大路御池駅5分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/06 | 駅近4WAYアクセスのマンション 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路三条駅2分 | 4,980万円 | 79.9万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/04 | イーグルコート御池アネックス 京都市中京区西ノ京三条坊町 | 西大路御池駅3分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/14 | プレサンスロジェ京都二条 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅7分 | 4,180万円 | 65.3万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/25 | パラドール御池 京都市中京区西ノ京樋ノ口町 | 西大路御池駅4分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 75.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | LEGAL京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 75.9万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | 烏丸御池アーバンライフ 京都市中京区壺屋町 | 烏丸御池駅5分 | 7,490万円 | 100.2万円 | 74.73㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ローレルコート三条堀川 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅5分 | 6,990万円 | 97.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/24 | アバンエスパス烏丸御池 京都市中京区金吹町 | 烏丸御池駅4分 | 7,480万円 | 95.0万円 | 78.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/13 | コンフォール御所南 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 6,300万円 | 97.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/18 | リーガル京都烏丸御池 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 4,880万円 | 94.3万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 7,380万円 | 104.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/24 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 4,980万円 | 84.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/25 | エルシア御池間之町 京都市中京区高田町 | 烏丸御池駅4分 | 5,680万円 | 97.0万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/17 | コンフォール室町六角 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,180万円 | 106.7万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/25 | リソシエラグジェ御所南 京都市中京区晴明町 | 京都市役所前駅6分 | 5,980万円 | 95.4万円 | 62.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | ファヴィエ京都西洞院 京都市中京区西錦小路町 | 烏丸駅5分 | 5,080万円 | 81.8万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/14 | ファヴィエ四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 5,080万円 | 81.8万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/12 | エステムプラザ京都四条烏丸 京都市中京区姥柳町 | 四条駅5分 | 5,480万円 | 102.6万円 | 53.42㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/28 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 8,130万円 | 106.5万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ネバーランド御所南 京都市中京区俵屋町 | 京都市役所前駅7分 | 6,100万円 | 94.2万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で71.5%上昇、京都市中京区では52.6%上昇しています。
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リーガル京都烏丸御池
京都府京都市中京区二条殿町
地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 2分
2006年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
グランゼロ新町
京都府京都市中京区三条町
地下鉄烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩 6分
1998年築 / 10階建 / 1戸 / RC造
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京都府京都市中京区岩上町
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1995年築 / 13階建 / 57戸 / RC造
ディオフェルティ京都西ノ京
京都府京都市中京区西ノ京西中合町
地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩 4分
1995年築 / 8階建 / 58戸 / RC造